Wat kan Huisvisie Makelaardij voor u doen bij de aan- / en verkoop van uw woning:
Juist dan is het prettig om advies te krijgen in een open communicatie.
- Waardetaxatie van uw huidige woning voor eventuele verkoop of een taxatiewaarde vaststellen voor de woning die u graag wilt kopen.
- Een professionele fotosessie maken voor de presentatie van uw woning.
We letten in het bijzonder op interessante details in en rond de woning.
- Plaatsing van de woning op verscheidene websites.
Tevens wordt een verkooppresentatie opgemaakt voor de advertentie en presentatiefolder.
- We bespreken met u een verkoopstrategie en een advertentieplan voor de verkoop van uw woning.
- Nauwkeurige opname van de woning. Als het van belang is wordt een bouwkundig rapport opgemaakt.
- Begeleiden van de bezichtigingen en onderhandeling met de potentiële kopers.
- Wij doen nauwkeurig kadastraal onderzoek naar het woonobject/erf en naar eventuele erfdienstbaarheid en bedingen.
- Onderzoek naar het bestemmingsplan en naar mogelijke wijzigingen.
- Invullen vragenlijst voor vaststellen aandachtspunten en informatieplicht van de verkoper richting koper.
Een volledige vragenlijst voor zaken die achterblijven en eventueel worden overgenomen.
- Opstellen van de koopovereenkomst in overleg met de notaris.
- Begeleiding en advies in de administratieve, financiële en juridische afhandeling
van zaken rond de verkoop of aankoop van uw woning in overleg met de notaris en de hypotheekadviseur.
- Termijnbewaking ontbindende voorwaarden/notarieel transport en controleren van verkoopakte en afrekeningnota van de notaris.
- Inspectie van de woning met koper en verkoper voor het notariële transport.
- Aanwezigheid van ons (indien gewenst) bij de officiële overdracht van uw woning bij de notaris.
U ziet wij maken werk van de verkoop of aankoop van uw woning.
Niet voor niets zeggen wij "Uw woonstee is onze zorg!"
|
|